운정신도시 푸르지오 파르세나
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ D | 82.9㎡ · 25평 | 3.3억 | 39 / 48 | 11.1 : 1 | 50점 | 54.1 | 59 |
| 59㎡ C | 82.6㎡ · 25평 | 3.3억 | 85 / 116 | 12.3 : 1 | 44점 | 50.4 | 64 |
| 59㎡ B | 83.3㎡ · 25평 | 3.4억 | 62 / 77 | 12.3 : 1 | 45점 | 48.1 | 55 |
| 59㎡ A | 82.5㎡ · 25평 | 3.3억 | 239 / 324 | 18.4 : 1 | 49점 | 54.9 | 64 |
| 84㎡ B | 111.1㎡ · 34평 | 4.5억 | 89 / 118 | 30.7 : 1 | 54점 | 56.5 | 63 |
| 84㎡ A | 110.5㎡ · 33평 | 4.4억 | 80 / 105 | 44.3 : 1 | 59점 | 63 | 69 |
| 84㎡ D | 111㎡ · 34평 | 4.5억 | 86 / 111 | 71.8 : 1 | 63점 | 66.5 | 74 |
| 84㎡ C | 111.8㎡ · 34평 | 4.4억 | 73 / 93 | 37.5 : 1 | 57점 | 59.2 | 64 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 44점부터 66점까지 22점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~53점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 3,320만 | 3,320만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 3,320만) | 2억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 3억 | 1.3억 |
| 합계 | 분양가 | 3.3억 | 1.7억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 332만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 33만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 365만 |
|---|
입주 (2022.08 예정)까지 필요한 자기자금은 1.7억, 그중 1.3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 1.7억이에요. 여기에 취득세 365만이 더 붙어 모두 1.7억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 59㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 59㎡ 최근 시세 4.2억 · 2026-08 기준 10건 중앙값 · 분양가 대비 +27% · 전세 3억 (전세가율 71% · 갭 1.2억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 59㎡ | 18층 | 4.2억 |
| 2026-08-26 | 59㎡ | 6층 | 4.2억 |
| 2026-08-15 | 59㎡ | 11층 | 4.2억 |
| 2026-07-29 | 59㎡ | 18층 | 4.2억 |
| 2026-07-28 | 59㎡ | 5층 | 4.3억 |
| 2026-07-28 | 59㎡ | 4층 | 4.1억 |
| 2026-07-23 | 59㎡ | 15층 | 4.2억 |
| 2026-07-20 | 59㎡ | 10층 | 4.1억 |
| 2026-07-19 | 59㎡ | 7층 | 4.1억 |
| 2026-07-16 | 59㎡ | 7층 | 4.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ D | 11.1 : 1 | 31.8 : 1 | — | — |
| 59㎡ C | 12.3 : 1 | 37.2 : 1 | — | — |
| 59㎡ B | 12.3 : 1 | 35.9 : 1 | — | — |
| 59㎡ A | 18.4 : 1 | 41.9 : 1 | — | — |
| 84㎡ B | 30.7 : 1 | 91.6 : 1 | — | — |
| 84㎡ A | 44.3 : 1 | 114.3 : 1 | — | — |
| 84㎡ D | 71.8 : 1 | 160.7 : 1 | — | — |
| 84㎡ C | 37.5 : 1 | 90.5 : 1 | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ D | 17 / 28 | 13 / 57 | 8 / 5 | 2 / 4 | — | — | 8 / 13 |
| 59㎡ C | 40 / 70 | 30 / 111 | 20 / 1 | 6 / 14 | — | — | 20 / 22 |
| 59㎡ B | 27 / 33 | 20 / 44 | 13 / 0 | 4 / 6 | — | — | 13 / 9 |
| 59㎡ A | 112 / 360 | 84 / 466 | 56 / 17 | 16 / 41 | — | — | 56 / 77 |
| 84㎡ B | 41 / 371 | 31 / 434 | 20 / 18 | 6 / 21 | — | — | 20 / 29 |
| 84㎡ A | 37 / 349 | 27 / 510 | 18 / 23 | 5 / 12 | — | — | 18 / 39 |
| 84㎡ D | 39 / 687 | 29 / 1097 | 19 / 87 | 5 / 56 | — | — | 19 / 45 |
| 84㎡ C | 33 / 289 | 24 / 411 | 16 / 38 | 4 / 27 | — | — | 16 / 33 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-10-22
- 특별공급
- 2021-11-01
- 청약 접수
- 2021-11-01 ~ 2021-11-03
- 당첨자 발표
- 2021-11-09
- 계약
- 2021-11-25 ~ 2021-12-05
주변 시설
초등학교1km 안 4곳
- 청암초등학교672m
- 운정해오름초등학교716m
- 다율초등학교737m
- 산들초등학교848m
1km 밖 가까운 곳
- 청미르초등학교1.1km
- 청석초등학교1.5km
- 산내초등학교1.5km
중학교1km 안 2곳
- 다율중학교664m
- 산들중학교667m
1km 밖 가까운 곳
- 해솔중학교1.4km
- 산내중학교1.6km
- 교하중학교2.0km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.3km
1km 밖 가까운 곳
- 지산고등학교1.3km
- 운정고등학교1.6km
- 교하고등학교1.9km
공원1km 안 5곳
- 도래공원역사공원450m
- 소공원 12호소공원466m
- 소공원 13호소공원495m
- 꿈누리어린이공원540m
- 짚풀공원문화공원569m
1km 밖 가까운 곳
- 소공원 5호1.1km
- 소공원 8호1.1km
- 소공원 6호1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- 파주피에프브이주식회사
- 문의처
- 18001223
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)