의정부 푸르지오 클라시엘
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ C | 115.5㎡ · 35평 | 6.8억 | 63 / 60 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ D | 115.5㎡ · 35평 | 6.8억 | 43 / 39 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 115.8㎡ · 35평 | 7.1억 | 125 / 121 | 1.74 : 1 | 27점 | 34.3 | 63 |
| 84㎡ B | 115.9㎡ · 35평 | 7.1억 | 22 / 19 | 1.55 : 1 | 추첨제 | ||
| 108㎡ A | 146.4㎡ · 44평 | 8.8억 | 72 / 10 | 미달 | 미달 | ||
| 110㎡ A | 150㎡ · 45평 | 9억 | 72 / 10 | 미달 | 미달 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 27점부터 33점까지 6점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 7,060만 | 7,060만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 7,060만) | 4.2억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 6.4억 | 2.8억 |
| 합계 | 분양가 | 7.1억 | 3.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.71% | 1,207만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 121만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 1,328만 |
|---|
입주 (2027.12 예정)까지 필요한 자기자금은 3.5억, 그중 2.8억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.5억이에요. 여기에 취득세 1,328만이 더 붙어 모두 3.7억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 84㎡ | 6 | 7.2억 |
| 2026-08-16 | 84㎡ | 25 | 6.9억 |
| 2026-06-10 | 84㎡ | 31 | 7.4억 |
| 2026-02-07 | 108㎡ | 34 | 8.6억 |
| 2026-02-05 | 84㎡ | 19 | 7.2억 |
| 2025-12-18 | 84㎡ | 35 | 6.8억 |
| 2025-12-07 | 84㎡ | 8 | 7억 |
| 2025-11-17 | 108㎡ | 40 | 9.2억 |
| 2025-11-01 | 84㎡ | 21 | 7.1억 |
| 2025-09-05 | 84㎡ | 36 | 7억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트금오더퍼스트 | 2026-07-30 | 59㎡ | 3.7억 |
| 힐스테이트금오더퍼스트 | 2026-05-18 | 84㎡ | 5.3억 |
| 힐스테이트금오더퍼스트 | 2026-04-06 | 36㎡ | 1.8억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ D | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 1.74 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 1.55 : 1 | — | — | — |
| 108㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 110㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 1.25 : 1 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ C | 22 / 2 | 11 / 2 | 12 / 0 | 3 / 0 | — | — | 12 / 0 |
| 84㎡ D | 14 / 1 | 7 / 3 | 8 / 0 | 2 / 0 | — | — | 8 / 0 |
| 84㎡ A | 44 / 27 | 22 / 24 | 24 / 1 | 7 / 3 | — | — | 24 / 2 |
| 84㎡ B | 7 / 4 | 3 / 6 | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 108㎡ A | — | — | 8 / 0 | 2 / 0 | — | — | — |
| 110㎡ A | — | — | 8 / 1 | 2 / 1 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2023-10-27
- 특별공급
- 2023-11-06
- 청약 접수
- 2023-11-06 ~ 2023-11-08
- 당첨자 발표
- 2023-11-15
- 계약
- 2023-11-27 ~ 2023-11-29
주변 시설
지하철역1km 안 3곳
- 동오역의정부126m
- 의정부중앙역의정부621m
- 새말역의정부758m
1km 밖 가까운 곳
- 가능역1.1km
- 의정부역1.2km
- 경기도청북부청사역1.5km
초등학교1km 안 5곳
- 동오초등학교265m
- 의정부신곡초등학교635m
- 신동초등학교661m
- 의정부중앙초등학교810m
- 배영초등학교868m
1km 밖 가까운 곳
- 의순초등학교1.0km
- 새말초등학교1.2km
- 의정부초등학교1.3km
중학교1km 안 3곳
- 금오중학교460m
- 신곡중학교463m
- 천보중학교945m
1km 밖 가까운 곳
- 의정부중학교1.4km
- 의정부여자중학교1.5km
- 다온중학교1.7km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.4km
1km 밖 가까운 곳
- 의정부여자고등학교1.4km
- 의정부공업고등학교1.7km
- 효자고등학교2.0km
공원1km 안 5곳
- 꿈문화공원문화공원198m
- 중랑천근린공원근린공원274m
- 행복어린이공원397m
- 금오소공원소공원430m
- 동오리어린이공원512m
1km 밖 가까운 곳
- 역전근린공원1.1km
- 새말소공원1.1km
- 캠프라과디아소공원2호1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
주차1건
- 특히, 지하주차장 출입구 및 지상주차장과 인접한 저층 세대는 주차장을 이용하는 차량 소음 및 차량 진입 시 경광 (사이렌) 으로 인하여 생활에 불편함이 있을 수 있으며, 지하주차장 진입부로 인해 조망 등의 환경권이 침해될 수 있습니다.공고문 53쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 주식회사 대우건설
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 문의처
- 15510656
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)