아너스 웰가 진주
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ B | 121.4㎡ · 37평 | 5.5억 | 141 / 139 | 8.01 : 1 | 48점 | 55.6 | 79 |
| 84㎡ A | 121.4㎡ · 37평 | 5.7억 | 140 / 138 | 43.5 : 1 | 61점 | 65.6 | 74 |
| 96㎡ | 140.1㎡ · 42평 | 6.5억 | 59 / 9 | 20 : 1 | 추첨제 | ||
| 115㎡ | 164.8㎡ · 50평 | 7.6억 | 187 / 27 | 7.74 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 48점부터 61점까지 13점 차이 났습니다.
경남 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~55점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 7,560만 | 7,560만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 7,560만) | 4.5억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 6.8억 | 3억 |
| 합계 | 분양가 | 7.6억 | 3.8억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 2.04% | 1,542만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 154만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 151만 |
| 세금 합계 | 1,848만 |
|---|
입주 (2028.06 예정)까지 필요한 자기자금은 3.8억, 그중 3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.8억이에요. 여기에 취득세 1,848만이 더 붙어 모두 4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 84㎡ | 11 | 5.8억 |
| 2026-09-04 | 84㎡ | 4 | 5.7억 |
| 2026-08-30 | 84㎡ | 12 | 5.7억 |
| 2026-08-27 | 115㎡ | 26 | 7.9억 |
| 2026-08-22 | 84㎡ | 17 | 5.9억 |
| 2026-08-06 | 84㎡ | 10 | 5.7억 |
| 2026-07-25 | 84㎡ | 9 | 5.8억 |
| 2026-07-17 | 84㎡ | 25 | 5.7억 |
| 2026-07-16 | 115㎡ | 36 | 8.1억 |
| 2026-07-03 | 84㎡ | 21 | 5.8억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 센트렐웰가 | 2026-09-19 | 59㎡ | 5억 |
| 스카이시티프라디움 | 2026-09-14 | 84㎡ | 5억 |
| 센트렐웰가 | 2026-09-14 | 84㎡ | 5.1억 |
| 센트렐웰가 | 2026-09-07 | 75㎡ | 6억 |
| 센트렐웰가 | 2026-09-03 | 84㎡ | 6.7억 |
| 스카이시티프라디움 | 2026-08-30 | 84㎡ | 6.3억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 8.01 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 43.5 : 1 | — | — | — |
| 96㎡ | 20 : 1 | — | — | — |
| 115㎡ | 7.74 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 50 / 41 | 25 / 61 | 28 / 17 | 8 / 1 | — | — | 28 / 4 |
| 84㎡ A | 50 / 262 | 25 / 214 | 28 / 80 | 8 / 7 | — | — | 27 / 9 |
| 96㎡ | — | — | 7 / 15 | 2 / 0 | — | — | — |
| 115㎡ | — | — | 21 / 18 | 6 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-05-31
- 특별공급
- 2024-06-10
- 청약 접수
- 2024-06-10 ~ 2024-06-12
- 당첨자 발표
- 2024-06-18
- 계약
- 2024-07-01 ~ 2024-07-04
주변 시설
초등학교1km 안 3곳
- 정촌초등학교355m
- 금빛초등학교520m
- 은하수초등학교822m
1km 밖 가까운 곳
- 가좌초등학교1.2km
- 가람초등학교1.9km
- 주약초등학교2.3km
중학교1km 안 2곳
- 개양중학교242m
- 금곡중학교517m
1km 밖 가까운 곳
- 경상국립대학교사범대학부설중학교1.3km
- 삼현여자중학교2.1km
고등학교1km 안 1곳
- 경남정보고등학교533m
1km 밖 가까운 곳
- 경상국립대학교사범대학부설고등학교1.3km
- 삼현여자고등학교2.1km
- 진주기계공업고등학교2.1km
공원1km 안 5곳
- 여객1소공원소공원123m
- 여객3소공원소공원174m
- 여객2소공원소공원227m
- 가좌달보드레공원236m
- 가좌참벗공원366m
1km 밖 가까운 곳
- 가좌바람소리공원1.2km
- 가좌반딧불이공원1.2km
- 상평돝골공원1.3km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 주변단지의 신축으로 인한 건축사항과 아파트 배치, 구조 및 동· 호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음, 진동 (주변도로의 비산분진, 소음문제 등을 포함) 등으로 환경권 및 사생활 등이 침해될 수 있음 을 확인하고 청약신청 및 계약을 체결하여야 하며 이로 인하여 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 30쪽
도로1건
- 또한, 본 시설 인근 고속도로는 장래에 확장공사가 진행될 수 있으며, 확장공사 후 소음도가 확장공사 전의 실측소음도 (도로관리기관이 측정) 를 초과하지 않을 경우에는 소음 피해에 대한 이의 제기를 할 수 없습니다.공고문 38쪽
소음1건
- 또한 일부세대 (96type- 거실, 및 알파룸, 115type- 거실, 침실 3, 침실 4) 창호에는 집광채광루버가 설치되며, 구동시 소음 및 진동 이 발생할 수 있고, 커텐박스 사이즈가 변경될 수 있으며, 이로 인한 민원을 제기 할 수 없습니다 • 「전기통신사업법」 제 69조의 2및 「방송통신설비의 기술기준에 관한 규정」 제 24조의 2등에 의거, 기간 통신사업자 협의대표인 한국전파진흥협회 이동통신설비 구축지원센터와 구내용 이동통신설비의 설 치 장소 및 설치방법 등에 대해 협의하였습니다.공고문 39쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 흥한주택종합건설주식회사
- 시행사
- 신영부동산신탁 주식회사
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0557571004
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경남 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)