래미안 원펜타스
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ A | 79.8㎡ · 24평 | 17.1억 | 5 / 0 | 1364 : 1 | 77점 | 78 | 79 |
| 59㎡ C | 79.8㎡ · 24평 | 17.1억 | 2 / 0 | 1552 : 1 | 77점 | 77 | 77 |
| 59㎡ B | 79.8㎡ · 24평 | 17.5억 | 16 / 14 | 1604.9 : 1 | 74점 | 77.1 | 79 |
| 84㎡ C | 111.2㎡ · 34평 | 22.7억 | 16 / 11 | 179.8 : 1 | 72점 | 73.6 | 79 |
| 84㎡ A | 110.7㎡ · 33평 | 23.3억 | 55 / 51 | 699.5 : 1 | 77점 | 78.7 | 84 |
| 84㎡ D | 111㎡ · 34평 | 22.6억 | 16 / 11 | 205.9 : 1 | 73점 | 73.8 | 74 |
| 84㎡ B | 112.2㎡ · 34평 | 22.9억 | 30 / 25 | 284.5 : 1 | 74점 | 74.1 | 75 |
| 107㎡ A | 140.5㎡ · 43평 | 28.6억 | 5 / 0 | 233.6 : 1 | 74점 | 79.8 | 84 |
| 107㎡ B | 141.2㎡ · 43평 | 29.8억 | 14 / 2 | 184.4 : 1 | 75점 | 77.8 | 82 |
| 137㎡ A | 178.8㎡ · 54평 | 37.9억 | 8 / 0 | 81 : 1 | 74점 | 75.1 | 80 |
| 137㎡ B | 179㎡ · 54평 | 36.8억 | 3 / 0 | 37.3 : 1 | 69점 | 72.7 | 79 |
| 155㎡ | 200.5㎡ · 61평 | 42.4억 | 4 / 0 | 65 : 1 | 79점 | 80.3 | 84 |
| 191㎡ | 245.4㎡ · 74평 | 52억 | 4 / 0 | 78.8 : 1 | 77점 | 78.3 | 79 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 69점부터 79점까지 10점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 58~70점, 69~74점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 2.3억 | 2.3억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 2.3억) | 14억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 21억 | 9.3억 |
| 합계 | 분양가 | 23.3억 | 11.7억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 6,999만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 700만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 7,699만 |
|---|
입주 (2024.08 예정)까지 필요한 자기자금은 11.7억, 그중 9.3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 11.7억이에요. 여기에 취득세 7,699만이 더 붙어 모두 12.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
실거래가
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 191㎡ | 11층 | 94억 |
| 2026-05-15 | 191㎡ | 31층 | 100억 |
| 2026-05-15 | 155㎡ | 24층 | 85.5억 |
| 2026-03-23 | 191㎡ | 17층 | 100억 |
| 2025-11-28 | 107㎡ | 16층 | 71억 |
| 2025-03-21 | 84㎡ | 17층 | 47억 |
| 2025-01-03 | 107㎡ | 18층 | 58억 |
| 2024-10-16 | 107㎡ | 30층 | 39억 |
| 2024-09-14 | 59㎡ | 7층 | 35억 |
| 2024-08-22 | 121㎡ | 31층 | 69.8억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 1364 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ C | 1552 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 1604.9 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 179.8 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 699.5 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ D | 205.9 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 284.5 : 1 | — | — | — |
| 107㎡ A | 233.6 : 1 | — | — | — |
| 107㎡ B | 184.4 : 1 | — | — | — |
| 137㎡ A | 81 : 1 | — | — | — |
| 137㎡ B | 37.3 : 1 | — | — | — |
| 155㎡ | 65 : 1 | — | — | — |
| 191㎡ | 78.8 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 59㎡ C | — | — | — | — | — | — | — |
| 59㎡ B | 5 / 4218 | 2 / 16969 | 3 / 1566 | 1 / 266 | — | — | 3 / 11 |
| 84㎡ C | 4 / 372 | 2 / 274 | 2 / 225 | 1 / 24 | — | — | 2 / 6 |
| 84㎡ A | 19 / 6143 | 9 / 3131 | 10 / 2949 | 3 / 328 | — | — | 10 / 47 |
| 84㎡ D | 4 / 310 | 2 / 217 | 2 / 246 | 1 / 39 | — | — | 2 / 11 |
| 84㎡ B | 9 / 956 | 4 / 613 | 5 / 704 | 2 / 106 | — | — | 5 / 18 |
| 107㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 107㎡ B | — | — | 1 / 379 | 1 / 55 | — | — | — |
| 137㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 137㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 155㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 191㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-07-19
- 특별공급
- 2024-07-29
- 청약 접수
- 2024-07-29 ~ 2024-08-01
- 당첨자 발표
- 2024-08-07
- 계약
- 2024-08-19 ~ 2024-08-21
주변 시설
지하철역1km 안 3곳
- 신반포역서울 도시철도 9호선215m
- 구반포역서울 도시철도 9호선626m
- 고속터미널역3호선 · 7호선 · 서울 도시철도 9호선950m
1km 밖 가까운 곳
- 동작(현충원)역1.2km
- 반포역1.7km
- 내방역1.8km
초등학교1km 안 3곳
- 계성초등학교309m
- 서울잠원초등학교448m
- 서울서래초등학교876m
1km 밖 가까운 곳
- 서울반원초등학교1.2km
- 서울원촌초등학교1.7km
- 서울동작초등학교1.9km
중학교1km 안 2곳
- 세화여자중학교207m
- 신반포중학교353m
1km 밖 가까운 곳
- 방배중학교1.1km
- 경원중학교1.6km
- 동작중학교1.7km
고등학교1km 안 2곳
- 세화고등학교205m
- 세화여자고등학교205m
1km 밖 가까운 곳
- 경문고등학교1.5km
- 서문여자고등학교1.8km
- 서초고등학교1.9km
공원1km 안 5곳
- 파랑새182m
- 세 빛근린공원183m
- 초 롱402m
- 푸 른402m
- 장 미436m
1km 밖 가까운 곳
- 청 룡1.0km
- 아 름1.1km
- 반 원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 시행사
- 신반포15차아파트주택재건축정비사업조합
- 문의처
- 024013301
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)