이천 서희스타힐스 SKY (조합원 취소분)
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ A | 118.6㎡ · 36평 | 6.4억 | 6 / 5 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 120㎡ · 36평 | 6.3억 | 13 / 14 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ C | 120.1㎡ · 36평 | 6.3억 | 5 / 5 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 6,298만 | 6,298만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,298만) | 3.8억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 5.8억 | 2.7억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 6.4억 | 3.3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.30% | 838만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 84만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 922만 |
|---|
입주 (2029.01 예정)까지 필요한 자기자금은 3.3억, 그중 2.7억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.1억이에요. 여기에 취득세 922만이 더 붙어 모두 3.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026-09-21 | 84㎡ | 4.6억 |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026-09-18 | 84㎡ | 4.5억 |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026-09-14 | 84㎡ | 5억 |
| 이천롯데캐슬페라즈스카이 | 2026-09-11 | 84㎡ | 4.9억 |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026-08-29 | 84㎡ | 4.7억 |
| 이천빌리브어바인시티2단지 | 2026-08-22 | 84㎡ | 5억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 3.67 : 1 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 2 : 1 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 2 / 1 | 1 / 7 | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 84㎡ B | 5 / 0 | 2 / 5 | 3 / 1 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 84㎡ C | 2 / 1 | 1 / 0 | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-09-30
- 특별공급
- 2024-10-10
- 청약 접수
- 2024-10-10 ~ 2024-10-14
- 당첨자 발표
- 2024-10-18
- 계약
- 2024-10-29 ~ 2024-10-31
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.8km
1km 밖 가까운 곳
- 이천역1.8km
초등학교1km 안 2곳
- 안흥초등학교435m
- 설봉초등학교984m
1km 밖 가까운 곳
- 이천남초등학교1.1km
- 이천초등학교1.5km
- 이천중리초등학교1.5km
중학교1km 안 1곳
- 이천중학교327m
1km 밖 가까운 곳
- 설봉중학교1.0km
- 증포중학교1.3km
- 이천양정여자중학교1.9km
고등학교1km 안 1곳
- 이천제일고등학교544m
1km 밖 가까운 곳
- 이현고등학교1.0km
- 이천고등학교1.5km
- 이천양정여자고등학교1.9km
공원1km 안 5곳
- 롯데캐슬1차소공원소공원208m
- 갈산제2공원577m
- 청솔공원634m
- 휴먼시아공원669m
- 샛별공원687m
1km 밖 가까운 곳
- 수변공원1.0km
- 복하천제2수변공원1.0km
- 남천공원1.0km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
주차2건
- 지하주차장 지상주차장 부대복리시설 등 단지 내 부대시설 사용에 대하여 현재의 배치 및 이에 따른 사용시 계단실 등의 위치에 따라 거리 차이가 있을 수 있으며 현재의 배치 및 사용상의 문제에 대 (43),, 해 충분히 인지하고 계약을 체결해야 하며 이로 인하여 추후 이의를 제기할 수 없음,. 단지 경계부는 단지 외 도로 및 인접지와의 높이 차이가 있을 수 있으며 단지 내 바닥포장 지상 지하 동출입구 등 공용부분은 디자인 의도에 따라 형태 재료 색채 등이 각기 다르며 상기사항은 입주 (44),,,,, 자의 개인 취향이나 민원에 의한 변경 대상이 될 수 없음.공고문 39쪽
- 하자 등에 따른 소비자 피해 보상은 공동주택 관리법 제 조에 따라 적용됨 36 ■ 부대복리시설: ■ 관리사무소 주민공동시설 어린이집 맘스테이션 경로당 작은도서관 주민운동시설 다함께 돌봄센터 등 어린이 놀이터 경비실 주차장 등, (,,,,,),,, 친환경주택의 성능수준 주택공급에 관한 규칙 제 조 제 항 (21 3) ■ 「」 • 주택공급에 관한 규칙 제 조 제 항 제 호에 따라 친환경주택의 성능 수준을 다음과 같이 표시함 21 3 21 「」 친환경주택의 성능수준 의무사항 적용 여부 () ◎ 항목 적용 여부 사양 성능 설치위치 설치개수,,, 가 의무사항 이행여부 검토.공고문 47쪽
냄새2건
- 인허가 과정에 의해 단지 내 신재생 에너지 태양광 연료전지 지열 집광채광 등 가 설치 될수 있으며 아파트의 품질향상 기능 성능 개선을 위해 설치위치 및 규모 삭제 축소 증가 등 계획 용도별 주 (134) (···),,,, (,,),, (거 비주거 사용 용량 등이 변경될 수 있음 이로 인한 설계변경은 계약자의 동의 없이 사업주체가 인 허가를 진행할 수 있으며 이에 대한 이의를 제기할 수 없음·).,. ・ 태양광 옥상 옥탑 옥탑구조물 지열 최하층 지하주차장 바닥 지열기계실 지하 층 연료전지 지하 층 으로 인해 빛 소음 진동 조망 악취 분진 해충 등의 환경영향과 프라이버시 피해가 발생할 수 있 (135) (··), (), (5), (1),,,,,,, 음.공고문 42쪽
- 펌프실 전기실 저수조 소화가스실 소화 저수조 생활폐기물 보관시설 분리수거장 자전거 보관소 등은 주거용과 비주거용이 별도 분리되어 있음 소방관 거점공간 소화저수조 공동주택 오피스텔 은 (136),,,,,,, (, (,) 지하에 위치하고 소화저수조 근린생활시설 및 그 외 시설은 지상에 설치됨 ().) 우수저수조 스마트모빌리티 보관소는 통합으로 계획 되어 있으며 지상에 설치되어 있음 (137),,. 이천시 안흥지구를 가로지르는 공공보행통호 동서측 남북측 와 중앙광장이 단지 내 지상 층에 설치되며 빛 소음 진동 분진 조망권 등 환경영향 피해와 사생활권 침해 및 기타 외부인 통행에 대하여 (138) (,) 1,,,,, 입주자는 일체 이의를 제기할 수 없음.공고문 42쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)서희건설
- 시행사
- 안흥동 지역주택조합
- 전매 제한
- 6개월
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 15776803
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)