잠실 래미안아이파크
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 43㎡ | 69㎡ · 21평 | 11.2억 | 70 / 44 | 144.3 : 1 | 69점 | 69.9 | 74 |
| 59㎡ B | 87.4㎡ · 26평 | 15억 | 8 / 10 | 260.5 : 1 | 70점 | 71.8 | 74 |
| 59㎡ C | 88.3㎡ · 27평 | 15.2억 | 24 / 27 | 415.6 : 1 | 72점 | 73 | 74 |
| 59㎡ A | 88.2㎡ · 27평 | 15.2억 | 24 / 25 | 591.3 : 1 | 74점 | 74.8 | 78 |
| 74㎡ C | 105.6㎡ · 32평 | 18억 | 7 / 7 | 125.9 : 1 | 72점 | 73.8 | 79 |
| 74㎡ B | 106.2㎡ · 32평 | 17.7억 | 4 / 6 | 109 : 1 | 69점 | 72.3 | 74 |
| 74㎡ A | 105.6㎡ · 32평 | 17.4억 | 5 / 6 | 120.6 : 1 | 69점 | 70.3 | 74 |
| 84㎡ A | 113.6㎡ · 34평 | 19억 | 36 / 40 | 293.5 : 1 | 74점 | 74.5 | 79 |
| 84㎡ D | 113.4㎡ · 34평 | 18.9억 | 87 / 90 | 313.6 : 1 | 73점 | 74 | 81 |
| 84㎡ B | 113.9㎡ · 34평 | 19.1억 | 2 / 3 | 342 : 1 | 74점 | 74 | 74 |
| 84㎡ C | 114.7㎡ · 35평 | 18.6억 | 9 / 15 | 163.1 : 1 | 74점 | 74.3 | 76 |
| 84㎡ E | 114.2㎡ · 35평 | 18.5억 | 8 / 7 | 135.5 : 1 | 74점 | 74.2 | 75 |
| 104㎡ D | 135.2㎡ · 41평 | 22.4억 | 3 / 0 | 98 : 1 | 74점 | 75.7 | 79 |
| 104㎡ A | 136.8㎡ · 41평 | 22.5억 | 5 / 1 | 130.8 : 1 | 71점 | 72.3 | 74 |
| 104㎡ B | 137㎡ · 41평 | 22.5억 | 4 / 0 | 76.3 : 1 | 74점 | 74 | 74 |
| 104㎡ C | 135.8㎡ · 41평 | 22.5억 | 11 / 1 | 170.6 : 1 | 74점 | 74 | 74 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 69점부터 74점까지 5점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 59~69점, 58~70점, 69~74점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 1.9억 | 1.9억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 1.9억) | 11.3억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 17억 | 7.6억 |
| 합계 | 분양가 | 18.9억 | 9.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 5,670만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 567만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 6,237만 |
|---|
입주 (2025.12 예정)까지 필요한 자기자금은 9.5억, 그중 7.6억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 9.5억이에요. 여기에 취득세 6,237만이 더 붙어 모두 10.1억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 84㎡ | 28 | 43억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 30 | 43.2억 |
| 2026-06-25 | 43㎡ | 12 | 23.8억 |
| 2026-06-22 | 84㎡ | 18 | 39억 |
| 2026-06-16 | 84㎡ | 21 | 39.8억 |
| 2026-06-01 | 84㎡ | 16 | 41.9억 |
| 2026-05-21 | 157㎡ | 15 | 68.5억 |
| 2026-05-11 | 129㎡ | 24 | 55.5억 |
| 2026-04-25 | 59㎡ | 20 | 32.7억 |
| 2026-04-21 | 59㎡ | 2 | 26.7억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 144.3 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 260.5 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ C | 415.6 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 591.3 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ C | 125.9 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ B | 109 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ A | 120.6 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 293.5 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ D | 313.6 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 342 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 163.1 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ E | 135.5 : 1 | — | — | — |
| 104㎡ D | 98 : 1 | — | — | — |
| 104㎡ A | 130.8 : 1 | — | — | — |
| 104㎡ B | 76.3 : 1 | — | — | — |
| 104㎡ C | 170.6 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 20 / 2023 | 10 / 5845 | — | 3 / 82 | — | — | 11 / 35 |
| 59㎡ B | 3 / 194 | 2 / 664 | 2 / 108 | 1 / 18 | — | — | 2 / 6 |
| 59㎡ C | 9 / 1682 | 5 / 4643 | 6 / 748 | 2 / 86 | — | — | 5 / 18 |
| 59㎡ A | 9 / 2063 | 4 / 4323 | 6 / 814 | 1 / 65 | — | — | 5 / 16 |
| 74㎡ C | 2 / 66 | 1 / 37 | 2 / 87 | 1 / 14 | — | — | 1 / 5 |
| 74㎡ B | 2 / 61 | 1 / 49 | 2 / 80 | — | — | — | 1 / 4 |
| 74㎡ A | 2 / 50 | 1 / 40 | 2 / 50 | — | — | — | 1 / 5 |
| 84㎡ A | 14 / 1690 | 7 / 727 | 10 / 1025 | 3 / 105 | — | — | 6 / 23 |
| 84㎡ D | 32 / 4934 | 15 / 2739 | 20 / 2573 | 5 / 214 | — | — | 18 / 70 |
| 84㎡ B | 1 / 82 | 1 / 77 | — | — | — | — | 1 / 4 |
| 84㎡ C | 5 / 188 | 2 / 104 | 4 / 318 | 1 / 36 | — | — | 3 / 10 |
| 84㎡ E | 2 / 81 | 1 / 64 | 2 / 134 | — | — | — | 2 / 7 |
| 104㎡ D | — | — | — | — | — | — | — |
| 104㎡ A | — | — | 1 / 143 | — | — | — | — |
| 104㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 104㎡ C | — | — | 1 / 149 | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-10-11
- 특별공급
- 2024-10-21
- 청약 접수
- 2024-10-21 ~ 2024-10-24
- 당첨자 발표
- 2024-10-30
- 계약
- 2024-11-12 ~ 2024-11-15
주변 시설
지하철역1km 안 5곳
- 몽촌토성(평화의문)역8호선192m
- 한성백제역수도권 도시철도 9호선532m
- 잠실나루역2호선662m
- 잠실(송파구청)역2호선 · 8호선707m
- 송파나루역수도권 도시철도 9호선885m
1km 밖 가까운 곳
- 석촌역1.5km
- 강동구청역1.6km
- 방이역1.7km
초등학교1km 안 4곳
- 서울잠실초등학교199m
- 서울잠현초등학교705m
- 서울풍성초등학교914m
- 서울잠동초등학교954m
1km 밖 가까운 곳
- 서울방이초등학교1.0km
- 서울송파초등학교1.3km
- 서울방산초등학교1.3km
중학교1km 안 3곳
- 방이중학교435m
- 풍성중학교808m
- 풍납중학교889m
1km 밖 가까운 곳
- 잠실중학교1.1km
- 방산중학교1.4km
- 서울체육중학교1.7km
고등학교1km 안 1곳
- 잠실고등학교629m
1km 밖 가까운 곳
- 방산고등학교1.4km
- 서울체육고등학교1.7km
- 영파여자고등학교1.8km
공원1km 안 5곳
- 온조마루근린공원181m
- 잠실진주198m
- 평화소공원257m
- 하늘가람근린공원372m
- 올림픽공원기타475m
1km 밖 가까운 곳
- 장미아파트1호1.0km
- 옛동산1.1km
- 어사1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 삼성물산(주), 에이치디씨현대산업개발(주)
- 시행사
- 잠실진주아파트 주택재건축정비사업조합
- 문의처
- 024073069
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)