브레인시티 푸르지오
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 59㎡ A | 81.8㎡ · 25평 | 4억 | 39 / 58 | 1.85 : 1 | 추첨제 | ||
| 59㎡ B | 82㎡ · 25평 | 3.9억 | 39 / 58 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 113.6㎡ · 34평 | 5.4억 | 438 / 651 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 113.8㎡ · 34평 | 5.4억 | 94 / 139 | 미달 | 미달 | ||
| 119㎡ A | 159.7㎡ · 48평 | 7.8억 | 324 / 48 | 미달 | 미달 | ||
| 119㎡ B | 158㎡ · 48평 | 7.6억 | 89 / 13 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 5,440만 | 5,440만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,440만) | 3.3억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.9억 | 2.2억 |
| 합계 | 분양가 | 5.4억 | 2.7억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 544만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 54만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 598만 |
|---|
입주 (2028.04 예정)까지 필요한 자기자금은 2.7억, 그중 2.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.7억이에요. 여기에 취득세 598만이 더 붙어 모두 2.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 4.8억 · 로열층 5.4억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 1.85 : 1 | 1.29 : 1 | — | — |
| 59㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 119㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 119㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 17 / 2 | 18 / 25 | 10 / 1 | 3 / 1 | — | — | 10 / 0 |
| 59㎡ B | 17 / 0 | 18 / 6 | 10 / 0 | 3 / 0 | — | — | 10 / 0 |
| 84㎡ A | 196 / 8 | 207 / 10 | 108 / 2 | 32 / 0 | — | — | 108 / 2 |
| 84㎡ B | 42 / 0 | 44 / 0 | 23 / 0 | 7 / 0 | — | — | 23 / 0 |
| 119㎡ A | — | — | 37 / 0 | 11 / 0 | — | — | — |
| 119㎡ B | — | — | 10 / 0 | 3 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-12-06
- 특별공급
- 2024-12-16
- 청약 접수
- 2024-12-16 ~ 2024-12-18
- 당첨자 발표
- 2024-12-26
- 계약
- 2025-01-06 ~ 2025-01-08
주변 시설
초등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.4km
1km 밖 가까운 곳
- 송탄초등학교1.4km
- 가재초등학교1.5km
- 반지초등학교1.6km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.4km
1km 밖 가까운 곳
- 은혜중학교1.4km
- 이충중학교1.7km
- 장당중학교2.2km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.4km
1km 밖 가까운 곳
- 은혜고등학교1.4km
- 이충고등학교2.0km
- 라온고등학교2.4km
공원1km 안 5곳
- 제1호 근린공원(브레인시티 일반산업단지)근린공원236m
- 제2호 어린이공원(브레인시티)481m
- 제1호 어린이공원(브레인시티)534m
- 제2호 근린공원(브레인시티 일반산업단지)근린공원544m
- 제3호 어린이공원(브레인시티)624m
1km 밖 가까운 곳
- 수변공원(브레인시티)1.3km
- 제1호 근린공원(가재중앙공원)1.5km
- 제2호 근린공원(가재지구)1.5km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 주변단지의 신축이나 증, 개축 또는 아파트 배치구조 및 동· 호수별 위치에 따라 일조권· 조망권에 영향을 받을 수 있으며, 소음· 진동 (주변도로의 비산분진, 소음문제 등을 포함) 등으 로 생활환경에 제약이 있을 수 있음을 확인하고 계약을 체결하여야 함.공고문 38쪽
소음4건
- 발코니 확장 세대의 상부세대가 비확장일 경우 상부세대의 배관 일부가 확장세대 상부에 노출되어 이로 인한 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 42쪽
- 각 세대의 발코니에 선홈통 또는 배수구 등이 설치될 수 있으며, 발코니 확장 세대는 인접 발코니 비확장 세대의 발코니 사용 또는 우천으로 인해 소음 등이 발생될 수 있습니다.공고문 42쪽
- 마이너스 옵션 세대의 동이 지정되어 있지 않아 입주 후 인테리어 공사로 인하여 소음 및 분진이 발생할 수 있음.공고문 56쪽
- 피난사다리는 홀수층 짝수층의 위치가 다르게 설치되며 위층 세대의 피난사다 리가 아래층 천장에 노출되는 구조로 프라이버시 침해 및 소음이 발생될 수 있습니다.공고문 65쪽
냄새1건
- 기계실, 전기실, 지하주차장 등의 급배기용 DA 가 지상에 노출 설치될 수 있으며 해당시설 과 인접한 세대는 미관저해 및 소음, 악취 등이 발생할 수 있습니다.공고문 61쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 중흥토건(주),(주)대우건설
- 시행사
- (주)평택브레인시티3피에프브이
- 전매 제한
- 3년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 10년
- 택지 유형
- 공공택지
- 문의처
- 15330364
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)