춘천 동문 디 이스트 어반포레
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ | 81.5㎡ · 25평 | 3.9억 | 15 / 18 | 4 : 1 | 42점 | 47.2 | 60 |
| 84㎡ A | 113.4㎡ · 34평 | 5.7억 | 190 / 229 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 113.6㎡ · 34평 | 5.6억 | 30 / 37 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ C | 113.2㎡ · 34평 | 5.4억 | 12 / 13 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ D | 114.3㎡ · 35평 | 5.6억 | 12 / 13 | 미달 | 미달 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
강원 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 33~46점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 5,660만 | 5,660만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,660만) | 3.4억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 5.1억 | 2.3억 |
| 합계 | 분양가 | 5.7억 | 2.8억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 566만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 57만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 623만 |
|---|
입주 (2028.10 예정)까지 필요한 자기자금은 2.8억, 그중 2.3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.8억이에요. 여기에 취득세 623만이 더 붙어 모두 2.9억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 84㎡ | 20 | 5.4억 |
| 2026-08-21 | 84㎡ | 15 | 5.5억 |
| 2026-08-10 | 84㎡ | 3 | 4.9억 |
| 2026-05-29 | 84㎡ | 3 | 4.7억 |
| 2026-03-30 | 84㎡ | 10 | 5.1억 |
| 2026-03-24 | 59㎡ | 7 | 3.8억 |
| 2025-12-18 | 84㎡ | 4 | 5억 |
| 2025-12-12 | 84㎡ | 2 | 4.9억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ D | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8 / 2 | 3 / 26 | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 84㎡ A | 95 / 4 | 38 / 5 | 42 / 0 | 12 / 0 | — | — | 42 / 1 |
| 84㎡ B | 15 / 6 | 6 / 0 | 7 / 0 | 2 / 0 | — | — | 7 / 0 |
| 84㎡ C | 6 / 2 | 2 / 1 | 2 / 1 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 84㎡ D | 6 / 1 | 2 / 0 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-07-25
- 특별공급
- 2025-08-04
- 청약 접수
- 2025-08-04 ~ 2025-08-06
- 당첨자 발표
- 2025-08-12
- 계약
- 2025-08-25 ~ 2025-08-27
주변 시설
초등학교1km 안 3곳
- 만천초등학교308m
- 부안초등학교816m
- 호반초등학교907m
1km 밖 가까운 곳
- 후평초등학교1.1km
- 동부초등학교1.2km
- 동춘천초등학교1.3km
중학교1km 안 1곳
- 후평중학교914m
1km 밖 가까운 곳
- 봉의중학교1.2km
- 강원중학교1.5km
- 우석중학교1.7km
고등학교1km 안 2곳
- 봉의고등학교901m
- 춘천여자고등학교990m
1km 밖 가까운 곳
- 강원대학교사범대학부설고등학교1.2km
- 춘천기계공업고등학교1.4km
- 강원고등학교1.5km
공원1km 안 5곳
- 만천제1공원322m
- 후평어린이공원440m
- 대양공원494m
- 세실공원508m
- 폭포공원근린공원681m
1km 밖 가까운 곳
- 진선1공원1.1km
- 푸른언덕공원1.1km
- 다람쥐공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 주변단지의 신축으로 인한 건축사항과 아파트 배치, 구조 및 동 ․ 호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음, 진동 (주변도로의 비산분진, 소음문제 등을 포함) 등으로 환경권 및 사생활등이 침해될 수 있음을 확인하고 청약신청 및 계약을 체결하여야 하며 이로 인하여 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 33쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 동문건설(주)
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 15880654
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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강원 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)