더 리치먼드 리버센트 소양
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ B | 113㎡ · 34평 | 5.8억 | 12 / 13 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ E | 112.8㎡ · 34평 | 5.6억 | 12 / 13 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 114.5㎡ · 35평 | 5.9억 | 12 / 14 | 1.36 : 1 | 26점 | 36.7 | 63 |
| 84㎡ C | 114.3㎡ · 35평 | 5.7억 | 11 / 14 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ F | 113㎡ · 34평 | 5.6억 | 12 / 14 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ G | 114.6㎡ · 35평 | 5.8억 | 12 / 14 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ D | 115.7㎡ · 35평 | 5.8억 | 12 / 13 | 미달 | 미달 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
강원 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 33~46점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 무이자
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 2,776만 | 2,776만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,551만) | 3.3억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 5.3억 | 2.5억 |
| 합계 | 분양가 | 5.6억 | 2.8억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 555만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 56만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 611만 |
|---|
입주 (2029.06 예정)까지 필요한 자기자금은 2.8억, 그중 2.5억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.8억이에요. 여기에 취득세 611만이 더 붙어 모두 2.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 4.3억 · 로열층 5.6억). 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ E | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 1.36 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ F | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ G | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ D | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 5 / 1 | 3 / 0 | 3 / 0 | — | — | — | 2 / 0 |
| 84㎡ E | 6 / 0 | 2 / 0 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 84㎡ A | 6 / 1 | 2 / 3 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 84㎡ C | 6 / 0 | 2 / 0 | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 84㎡ F | 6 / 0 | 2 / 1 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 84㎡ G | 5 / 0 | 3 / 1 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 84㎡ D | 6 / 1 | 2 / 0 | 3 / 0 | — | — | — | 2 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-05-22
- 특별공급
- 2026-06-01
- 청약 접수
- 2026-06-01 ~ 2026-06-04
- 당첨자 발표
- 2026-06-10
- 계약
- 2026-06-22 ~ 2026-06-24
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.3km
1km 밖 가까운 곳
- 춘천역1.3km
초등학교1km 안 1곳
- 근화초등학교595m
1km 밖 가까운 곳
- 중앙초등학교1.5km
- 교동초등학교1.6km
- 소양초등학교1.8km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.1km
1km 밖 가까운 곳
- 유봉여자중학교1.1km
- 소양중학교1.4km
- 춘천중학교2.1km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.1km
1km 밖 가까운 곳
- 유봉여자고등학교1.1km
- 춘천고등학교1.3km
- 성수여자고등학교1.4km
공원1km 안 5곳
- 공원소공원268m
- 봉의산공원근린공원411m
- 근화동공원485m
- 상록공원798m
- 역사공원역사공원878m
1km 밖 가까운 곳
- 새청공원1.2km
- 문화공원1.7km
- 말탕개미공원1.8km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
도로1건
- 도로 및 기반시설 주변 현황 Ÿ 인접 지역 개발 등으로 향후 공사 중 먼지, 소음, 진동으로 인한 불편이 발생할 수 있으나 이는 본 사업의 사업주체 및 시공사와 무관합니다.공고문 52쪽
냄새2건
- 외관계획 Ÿ 단지 내 건물의 외관 디자인 (색채, 줄눈 계획, 입면 패턴, 마감재, 옥상 구조물 등), 공용부 디자인 (동 출입구, 지하층 출입구, 필로티, 캐노피, 주차장 램 프, 경비실, 부대시설 등), 외부 시설물 (D.A, 자전거 보관소, 쓰레기분리수거소 등), 조경 디자인, BI 위치 및 내용, 난간의 형태, 옹벽 디자인 등은 설계 및 인· 허가 과정, 발주처 협의에 따라 실제 시공 시 변경될 수 있으며, 당사의 고유한 업무 영역으로 입주자의 개인 취향이나 민원에 의한 변경 대상이 될 수 없습니다.공고문 52쪽
- 부대시설 Ÿ 각 부대복리시설을 이용하는 계단실 및 엘리베이터실로 인해 인접한 저층 일부 세대에 소음 및 냄새, 조망권, 일조권, 프라이버시 침해 등의 환경권 침해가 발생할 수 있습니다.공고문 53쪽
일조1건
- 구분 내용 Ÿ 아파트 옥상 및 외벽에 경관조명, 조형물 및 로고 (BI) 등이 설치되어 일부 세대 일조, 조망 등에 영향을 미칠 수 있으며, LED 조명으로 인하여 인접 세 대는 빛 반사로 인한 눈부심, 소음 등 피해가 있을 수 있습니다.공고문 53쪽
소음1건
- 이와 인접한 인접세대는 소음 및 진동의 발생으로 인한 생활권 침해가 있을 수 있으며 이에 대한 민원을 제 기할 수 없습니다.공고문 53쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 태원건설산업 주식회사
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 15515767
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
강원 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)