효성해링턴 플레이스 여수
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ C | 115.5㎡ · 35평 | 5.8억 | 17 / 17 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ B | 115.7㎡ · 35평 | 5.8억 | 17 / 18 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ D | 116.1㎡ · 35평 | 5.7억 | 32 / 38 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 115.9㎡ · 35평 | 5.8억 | 17 / 17 | 미달 | 미달 | ||
| 103㎡ | 139.6㎡ · 42평 | 7억 | 61 / 9 | 미달 | 미달 | ||
| 114㎡ | 154.4㎡ · 47평 | 8.2억 | 31 / 4 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 무이자
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 3,490만 | 3,490만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,980만) | 4.2억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 6.6억 | 3.1억 |
| 합계 | 분양가 | 7억 | 3.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.65% | 1,152만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 115만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 140만 |
| 세금 합계 | 1,406만 |
|---|
입주 (2029.08 예정)까지 필요한 자기자금은 3.5억, 그중 3.1억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.5억이에요. 여기에 취득세 1,406만이 더 붙어 모두 3.6억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 5.3억 · 로열층 7억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 103㎡ | 16 | 7억 |
| 2026-09-30 | 103㎡ | 31 | 7.2억 |
| 2026-09-29 | 103㎡ | 12 | 7억 |
| 2026-08-24 | 84㎡ | 8 | 5.7억 |
| 2026-08-21 | 103㎡ | 31 | 7.2억 |
| 2026-08-20 | 103㎡ | 16 | 7억 |
| 2026-08-20 | 103㎡ | 34 | 7.2억 |
| 2026-08-20 | 103㎡ | 10 | 7억 |
| 2026-08-20 | 103㎡ | 29 | 7.1억 |
| 2026-08-20 | 103㎡ | 26 | 7.1억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| e편한세상여수더퍼스트 | 2026-09-02 | 84㎡ | 5.3억 |
| e편한세상여수더퍼스트 | 2026-08-20 | 84㎡ | 5억 |
| e편한세상여수더퍼스트 | 2026-07-25 | 73㎡ | 4.1억 |
| e편한세상여수더퍼스트 | 2026-07-20 | 84㎡ | 4.8억 |
| e편한세상여수더퍼스트 | 2026-07-16 | 73㎡ | 4.3억 |
| e편한세상여수더퍼스트 | 2026-07-10 | 84㎡ | 4.5억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ D | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 3.5 : 1 | — |
| 103㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 114㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ C | 7 / 0 | 3 / 0 | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 84㎡ B | 8 / 0 | 3 / 0 | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 84㎡ D | 16 / 0 | 6 / 0 | 7 / 0 | 2 / 0 | — | — | 7 / 0 |
| 84㎡ A | 7 / 1 | 3 / 0 | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 103㎡ | — | — | 7 / 0 | 2 / 0 | — | — | — |
| 114㎡ | — | — | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-10-28
- 특별공급
- 2025-11-10
- 청약 접수
- 2025-11-10 ~ 2025-11-12
- 당첨자 발표
- 2025-11-18
- 계약
- 2025-12-01 ~ 2025-12-03
주변 시설
초등학교1km 안 3곳
- 쌍봉초등학교300m
- 시전초등학교785m
- 신기초등학교892m
1km 밖 가까운 곳
- 도원초등학교1.4km
- 웅천초등학교1.6km
- 소호초등학교2.0km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.3km
1km 밖 가까운 곳
- 여선중학교1.3km
- 여천중학교1.4km
- 안산중학교1.5km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.1km
1km 밖 가까운 곳
- 여천고등학교1.1km
- 부영여자고등학교1.4km
공원1km 안 5곳
- 거북선공원근린공원173m
- 건천공원소공원295m
- 사벽공원소공원383m
- 망마공원390m
- 학류정공원501m
1km 밖 가까운 곳
- 약수공원1.1km
- 여천체육공원1.2km
- 기전공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 주변단지의 신축으로 인한 건축사항과, 아파트 배치구조 및 동호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음 등으로 환경권 및 사생활 등이 침해될 수 있음을 확인하고 계약 체결하여야하며 이로 인하여 이의를 제기할 수 없음.공고문 35쪽
냄새1건
- 이를 오염, 훼손하거나 또는 저층 세대 프라이버시 침해 및 기타 안전사고가 발생할 경우 이는 시공사의 귀책사유가 아님 Ÿ 쓰레기 분리수거장 (재활용보관소) 등은 지상 1층에 설치 (설치 위치는 모형 또는 홍보관 비치도면, 카탈로그 등을 통하여 확인하시기 바람) 되며, 설치 결과에 따라 환경권이 일부 제한되거나, 이로 인한 냄 새 및 소 음, 분진 등 사생활 간섭이 발생할 수 있으며, 쓰레기 수거차량의 상시 접근으로 인한 피해가 발생할 수 있으므로 계약 시 반드시 확인하시고 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기 할 수 없음.공고문 47쪽
주차1건
- 모형과 홍보물과 달리 변경 설치될 수 있음 Ÿ 아파트 및 부대, 복리시설의 각종 기계설비, 덕트배관 및 전기통신용 케이블 트레이 등의 경로는 주차장 상부 공간과 엘리베이터홀 천정부분 등을 공동 사용하며, 배관 배선이 노출될 수 있음 Ÿ 일부 엘리베이터 홀에 결로 방지를 위한 장비가 설치될 경우 가동에 따른 비용이 발생할 수 있으며, 해당 비용은 공용 전기요금으로 부과됨 Ÿ 동파가 우려되는 설비 배관에는 동파 방지를 위한 열선이 설치될 수 있으며 이로 인한 비용이 발생할 수 있음.공고문 48쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 진흥기업 주식회사
- 시행사
- (주)한국토지신탁
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0616840321
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)