소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ E | 112.6㎡ · 34평 | 4.9억 | 8 / 9 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ D | 112㎡ · 34평 | 4.9억 | 13 / 30 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 112.2㎡ · 34평 | 4.9억 | 74 / 211 | 1.1 : 1 | 추첨제 | ||
| 84㎡ C | 112.7㎡ · 34평 | 4.9억 | 25 / 66 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ F | 113.3㎡ · 34평 | 4.9억 | 8 / 9 | 1.77 : 1 | 추첨제 | ||
| 84㎡ B | 111.8㎡ · 34평 | 4.9억 | 35 / 96 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 2,455만 | 2,455만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,910만) | 2.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 4.7억 | 2.3억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 5억 | 2.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 499만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 50만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 549만 |
|---|
입주 (2029.04 예정)까지 필요한 자기자금은 2.5억, 그중 2.3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.5억이에요. 여기에 취득세 549만이 더 붙어 모두 2.6억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 3.9억 · 로열층 4.9억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ E | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ D | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 1.1 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ F | 1.77 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ E | 3 / 0 | 3 / 2 | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 84㎡ D | 9 / 0 | 8 / 1 | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 84㎡ A | 65 / 15 | 54 / 12 | 28 / 7 | 8 / 0 | — | — | 28 / 0 |
| 84㎡ C | 20 / 1 | 17 / 4 | 9 / 2 | 2 / 0 | — | — | 9 / 0 |
| 84㎡ F | 3 / 2 | 3 / 1 | 1 / 1 | — | — | — | 1 / 0 |
| 84㎡ B | 30 / 3 | 24 / 5 | 13 / 2 | 3 / 0 | — | — | 13 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-04-24
- 특별공급
- 2026-05-04
- 청약 접수
- 2026-05-04 ~ 2026-05-08
- 당첨자 발표
- 2026-05-15
- 계약
- 2026-05-26 ~ 2026-05-28
주변 시설
초등학교1km 안 1곳
- 안심초등학교533m
1km 밖 가까운 곳
- 소호초등학교1.6km
- 관기초등학교2.1km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 2.3km
1km 밖 가까운 곳
- 안산중학교2.3km
공원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.5km
1km 밖 가까운 곳
- 가덕공원1.5km
- 항호공원1.8km
- 상관공원1.8km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음1건
- 근린 생활 시설 Ÿ 근린생활시설 실외기는 근린생활시설 옥상에 설치 될 수도 있으며 인근 세대에서는 소음 및 진동이 발생할 수 있으니 반드시 확인 후 청약 및 계약을 진행하여야 함.공고문 60쪽
주차1건
- 주차장 차로의 폭 주차장 차로의 높이 주차장 출입구의 높이 6.0M A3BL 지하 2,~4층 2.7M / 지하 1,5층 2.3M 2.75M A4BL 지하 1~3층 2.7M 14분양가상한제 적용주택 분양가격 공시 및 친환경주택 성능 수준표시 등 ■ 친환경주택의 성능 수준 ⦁ 「주택공급에 관한 규칙」 제 21조 제 3항 제 21호에 따라 친환경주택의 성능 수준을 다음과 같이 표시함.(「주택건설기준 등에 관한 규정」 제 64조에 적용) ■ 하자 등에 따른 소비자 피해보상은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제 9조의 2및 동법시행령 제 5조, 「공동주택관리법」 제 36조 및 동법시행령 제 37조에 의거 적용됨.공고문 63쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 시행사
- 여수소제피에프브이 주식회사
- 전매 제한
- 1년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 10년
- 택지 유형
- 공공택지
- 문의처
- 0616869360
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)