전주 에코시티 더 클래스
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 127㎡ B | 149.3㎡ · 45평 | 7.8억 | 17 / 3 | 1.6 : 1 | 추첨제 | ||
| 128㎡ A | 150.3㎡ · 45평 | 7.8억 | 17 / 3 | 2.82 : 1 | 추첨제 | ||
| 131㎡ A | 154㎡ · 47평 | 8억 | 4 / 0 | 7.25 : 1 | 추첨제 | ||
| 158㎡ A | 186.3㎡ · 56평 | 9.8억 | 3 / 1 | 1.75 : 1 | 추첨제 | ||
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 7,810만 | 7,810만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 7,810만) | 4.7억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 7억 | 3.1억 |
| 합계 | 분양가 | 7.8억 | 3.9억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 2.21% | 1,726만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 173만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 156만 |
| 세금 합계 | 2,055만 |
|---|
입주 (2027.05 예정)까지 필요한 자기자금은 3.9억, 그중 3.1억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.9억이에요. 여기에 취득세 2,055만이 더 붙어 모두 4.1억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 127㎡ B | 1.6 : 1 | — | — | — |
| 128㎡ A | 2.82 : 1 | — | — | — |
| 131㎡ A | 7.25 : 1 | — | — | — |
| 158㎡ A | 1.75 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 127㎡ B | — | — | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | — |
| 128㎡ A | — | — | 2 / 5 | 1 / 0 | — | — | — |
| 131㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 158㎡ A | — | — | 1 / 0 | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-12-23
- 특별공급
- 2026-01-02
- 청약 접수
- 2026-01-02 ~ 2026-01-06
- 당첨자 발표
- 2026-01-12
- 계약
- 2026-01-23 ~ 2026-01-27
주변 시설
초등학교1km 안 2곳
- 전주초포초등학교224m
- 전주자연초등학교560m
1km 밖 가까운 곳
- 전주화정초등학교1.1km
- 전주오송초등학교1.7km
- 전주만수초등학교1.7km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.0km
1km 밖 가까운 곳
- 전라중학교1.0km
- 용진중학교1.1km
- 전주화정중학교1.2km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 2.4km
1km 밖 가까운 곳
- 전주솔내고등학교2.4km
- 전라고등학교2.4km
공원1km 안 4곳
- 봉암공원(에코시티8호)소공원502m
- 화암공원(에코시티9호)소공원712m
- 화정공원근린공원827m
- 세병공원근린공원927m
1km 밖 가까운 곳
- 붓내공원1.3km
- 에코시티7호1.4km
- 백석공원1.7km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 인접시설 사업부지 주변 아파트 및 건축물(상업시설 등)의 신축, 개조 등의 건축행위로 인해 현재와 다르게 동별, 향별, 층별 위치에 따라 일조권, 조망권 및 사생활 침해 등을 받을 수 있으며, 이는 사업주체 및 시공사와 무관한 사항으로 관할관청 등에 문의하여 확인하시기 바람.공고문 29쪽
도로1건
- 지구여건 단지 인근에 건축물, 시설물, 도로 등에서 발생될 수 있는 환경(간섭, 소음)오염 및 유해시설 등은 공동주택 주거환경에 영향을 끼칠 수 있으며, 계약자 는 현장 등을 확인한 후에 청약 및 계약을 체결하시기 바라며 이와 관련하여 사업주체 및 시공사에서 일체의 책임을 지지 않음.공고문 29쪽
소음1건
- 주민공동시설 공동주택(연립주택) 부대복리시설인 관리사무소, 경비실, 입주민 편의시설 등이 설치되며, 이와 인접한 세대는 소음, 진동, 사생활권 등이 침해 될 수 있음.공고문 30쪽
주차1건
- 지하주차장 이용시 택배차량의 정하차로 인해 일부 대기시간이 발생할 수 있음.공고문 30쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (유)원탑종합건설
- 시행사
- (주)에코포르테
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0632530010
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)