안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A1BL)
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 95㎡ B | 123.4㎡ · 37평 | 10.6억 | 5 / 1 | 11.6 : 1 | 59점 | 64.3 | 69 |
| 95㎡ A | 123.4㎡ · 37평 | 10.6억 | 28 / 4 | 13.2 : 1 | 61점 | 66 | 79 |
| 95㎡ C | 125.2㎡ · 38평 | 10.8억 | 9 / 1 | 4.67 : 1 | 53점 | 59.6 | 69 |
| 95㎡ D | 125.2㎡ · 38평 | 10.8억 | 11 / 1 | 7.73 : 1 | 59점 | 64.4 | 74 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 53점부터 61점까지 8점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 1.1억 | 1.1억 |
| 중도금 | 30% · 6회 (회당 5,302만) | 3.2억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 60% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 9.5억 | 4.2억 |
| 합계 | 분양가 | 10.6억 | 5.3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 3,181만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 318만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 212만 |
| 세금 합계 | 3,711만 |
|---|
입주 (2028.08 예정)까지 필요한 자기자금은 5.3억, 그중 4.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 5.3억이에요. 여기에 취득세 3,711만이 더 붙어 모두 5.7억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 인덕원관양뜰 | 2026-08-06 | 81㎡ | 6.2억 |
| 미래센트럴타워 | 2026-07-24 | 61㎡ | 6.3억 |
| 미래센트럴타워 | 2026-06-27 | 61㎡ | 6억 |
| 미래센트럴타워 | 2026-06-27 | 61㎡ | 6억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 95㎡ B | 11.6 : 1 | — | — | — |
| 95㎡ A | 13.2 : 1 | — | — | — |
| 95㎡ C | 4.67 : 1 | — | — | — |
| 95㎡ D | 7.73 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 95㎡ B | — | — | 1 / 11 | — | — | — | — |
| 95㎡ A | — | — | 3 / 107 | 1 / 12 | — | — | — |
| 95㎡ C | — | — | 1 / 12 | — | — | — | — |
| 95㎡ D | — | — | 1 / 27 | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-04-30
- 특별공급
- 2026-05-11
- 청약 접수
- 2026-05-11 ~ 2026-05-14
- 당첨자 발표
- 2026-05-21
- 계약
- 2026-06-25 ~ 2026-06-27
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.6km
1km 밖 가까운 곳
- 인덕원역1.6km
- 평촌역1.7km
- 범계역2.4km
초등학교1km 안 3곳
- 관양초등학교341m
- 안양관악초등학교664m
- 해오름초등학교681m
1km 밖 가까운 곳
- 부림초등학교1.0km
- 안양부안초등학교1.4km
- 비산초등학교1.7km
중학교1km 안 1곳
- 관양중학교442m
1km 밖 가까운 곳
- 부안중학교1.2km
- 인덕원중학교1.2km
- 비산중학교1.2km
고등학교1km 안 2곳
- 관양고등학교158m
- 평촌경영고등학교972m
1km 밖 가까운 곳
- 경기게임마이스터고등학교1.8km
- 인덕원고등학교2.0km
- 동안고등학교2.2km
공원1km 안 5곳
- 관양어린이공원(17호)225m
- 마분어린이공원(18호)460m
- 중촌어린이공원(19호)532m
- 해동어린이공원(15호)543m
- 간촌공원(32호)근린공원593m
1km 밖 가까운 곳
- 초롱어린이공원(102호)1.0km
- 공작어린이공원(47호)1.1km
- 동편공원(20호)1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음7건
- 마이너스옵션 부분의 시공설치 작업 시 관리사무소 등에 사전 신고하여 협의를 진행하여야 하며, 소음 및 분진 등에 따른 이웃 세대 민원이 우려되므로 이를 감안하여 진행하 시기 바랍니다.공고문 8쪽
- 마이너스옵션 세대의 동이 지정되어 있지 않아 입주 후 인테리어 공사로 인하여 소음 및 분진 등을 초래하여 타 입주자에게 불편이 있을 수 있으나, 이에 따른 법적 책임은 사 업주체와 무관하며, 또한 입주 후 상당 기간 관리비 등이 과다하게 부과될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.공고문 8쪽
- 이에 따 라 인접세대에서는 소음 등이 발생할 수 있으며, 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 28쪽
- 경비실 옆에는 키즈스테이션이 배치되면 키즈스테이션 앞쪽으로 드랍 오프존 (Drop-off Zone) 이 설계되어 있으며, 이로 인하여 소음 등이 발생할 수 있습니다.공고문 28쪽
- 안양 에버포레 자연 & e 편한세상 (A1BL) - 29 - • 103동에는 단지 단차레벨과 데크층을 엘리베이터 동선이 계획되어 있어서 주민들 출입으로 인한 저층부 세대는 소음 및 프라이버시가 침해될 수 있습니다.공고문 29쪽
- 또한 101동 데크층 지하 1층 구 간에는 라운지카페, 도담누리터가 설치될 예정이며, 이로 인하여 소음 및 생활권이 침해가 발생할 수 있으며, 다른 동에서 이용에 불편할 수 있습니다.공고문 29쪽
- 해당 주변 동은 소음 등 발생할 수 있습니다.공고문 30쪽
냄새1건
- 이로 인한 쓰레기 수거차량의 상시 접근으로 인한 소음, 분진, 냄새 등의 생활 불편이 발생될 수 있으므로 반드시 확인하시고 계약하시기 바랍니다.공고문 30쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 디엘이앤씨(주), (주)태영건설, 금호건설(주), 신동아종합건설(주)
- 시행사
- 경기주택도시공사
- 전매 제한
- 3년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 10년
- 택지 유형
- 공공택지
- 문의처
- 0313861210
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)