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평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ B | 113㎡ · 34평 | 5.2억 | 56 / 68 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 112.4㎡ · 34평 | 5.2억 | 247 / 299 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ C | 112.4㎡ · 34평 | 5.1억 | 10 / 16 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 5,197만 | 5,197만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,197만) | 3.1억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 4.8억 | 2.2억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 5.4억 | 2.8억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 536만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 54만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 590만 |
|---|
입주 (2029.08 예정)까지 필요한 자기자금은 2.8억, 그중 2.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.6억이에요. 여기에 취득세 590만이 더 붙어 모두 2.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 4억 · 로열층 5.2억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 19 / 0 | 9 / 1 | 12 / 0 | 4 / 0 | 12 / 0 | — | 12 / 0 |
| 84㎡ A | 82 / 5 | 38 / 4 | 54 / 1 | 16 / 0 | 55 / 0 | — | 54 / 0 |
| 84㎡ C | 4 / 0 | 2 / 0 | 4 / 0 | 1 / 0 | 3 / 0 | — | 2 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
계약 시작D-42026-10-06
- 모집공고
- 2026-09-03
- 특별공급
- 2026-09-14
- 청약 접수
- 2026-09-14 ~ 2026-09-16
- 당첨자 발표
- 2026-09-22
- 계약
- 2026-10-06 ~ 2026-10-08
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 여주역1.2km
초등학교1km 안 2곳
- 여흥초등학교903m
- 세종초등학교920m
1km 밖 가까운 곳
- 여주초등학교1.6km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.0km
1km 밖 가까운 곳
- 세종중학교1.0km
- 여주여자중학교1.2km
- 여주중학교2.3km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 세종고등학교1.2km
- 여주고등학교1.7km
- 여주자영농업고등학교2.2km
공원1km 안 4곳
- 4호공원715m
- 5호공원746m
- 20호어린이공원869m
- 여주근린공원근린공원982m
1km 밖 가까운 곳
- 여주18호 어린이공원1.1km
- 영월근린공원1.2km
- 1호공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
일조1건
- 구 분 내 용 일반 사항 • 본 아파트는 단지 배치상 동별, 향별, 층별 차이 및 세대 상호 간의 향, 층에 따라 일조권, 조망권, 환경권 (소음, 진동 등) 및 사생활이 침해당할 수 있으므로 이 사실을 사전에 분양홍보관 단지모형과 함께 자세한 안내를 받아 충분히 확인한 후 청약신청 및 계약을 체결하여야 합니다.공고문 57쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 시행사
- 한국투자부동산신탁 주식회사
- 전매 제한
- 6개월
- 재당첨 제한
- 없음
- 문의처
- 18336961
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)