마감
올 뉴 챔피언스시티 1차
총3,216세대입주2030.11유형민영 APT평형16개
당첨 커트라인42점최저 당첨가점
최고 경쟁률10 : 1
분양가8.4억~최저 평형
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ B | 113.8㎡ · 34평 | 8.7억 | 141 / 172 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 113.1㎡ · 34평 | 8.7억 | 141 / 172 | 5.47 : 1 | 42점 | 51.8 | 79 |
| 84㎡ D | 112.4㎡ · 34평 | 8.7억 | 237 / 293 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ E | 113.6㎡ · 34평 | 8.5억 | 138 / 168 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ C | 113.5㎡ · 34평 | 8.4억 | 242 / 294 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ F | 114.5㎡ · 35평 | 8.5억 | 241 / 295 | 미달 | 미달 | ||
| 103㎡ A | 139.2㎡ · 42평 | 10.5억 | 195 / 28 | 1.48 : 1 | 추첨제 | ||
| 103㎡ B | 138.8㎡ · 42평 | 10.4억 | 200 / 30 | 미달 | 미달 | ||
| 112㎡ A | 150.4㎡ · 46평 | 11.9억 | 115 / 16 | 미달 | 미달 | ||
| 128㎡ A | 171.7㎡ · 52평 | 13.6억 | 80 / 12 | 미달 | 미달 | ||
| 200㎡ B | 272.7㎡ · 82평 | 29.2억 | 1 / 0 | 2 : 1 | 추첨제 | ||
| 207㎡ F | 280.4㎡ · 85평 | 29.5억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 209㎡ C | 281㎡ · 85평 | 30.4억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 211㎡ E | 286.9㎡ · 87평 | 30.3억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 214㎡ A | 290.1㎡ · 88평 | 31.6억 | 1 / 0 | 10 : 1 | 추첨제 | ||
| 214㎡ D | 291.3㎡ · 88평 | 31.3억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
84㎡ A4279
이 단지 청약, 한 줄 요약
광주 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 30~44점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 4,210만 | 4,210만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 8,420만) | 5.1억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 8.3억 | 4.1억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 8.7억 | 4.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 2.80% | 2,436만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 244만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 2,680만 |
|---|
입주 (2030.11 예정)까지 필요한 자기자금은 4.5억, 그중 4.1억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 4.2억이에요. 여기에 취득세 2,680만이 더 붙어 모두 4.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| S-클래스더제니스 | 2026-09-28 | 84㎡ | 7억 |
| S-클래스더제니스 | 2026-09-23 | 59㎡ | 5억 |
| 임동중흥에스클래스센텀파크 | 2026-09-21 | 59㎡ | 4억 |
| 임동중흥에스클래스센텀파크 | 2026-09-21 | 84㎡ | 5.8억 |
| S-클래스더제니스 | 2026-09-12 | 76㎡ | 6억 |
| S-클래스더제니스 | 2026-09-10 | 59㎡ | 4.8억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 2.14 : 1 | — |
| 84㎡ A | 5.47 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ D | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ E | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ F | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 103㎡ A | 1.48 : 1 | — | — | — |
| 103㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 112㎡ A | 미달 | 미달 | 9.6 : 1 | — |
| 128㎡ A | 미달 | 미달 | 1.04 : 1 | — |
| 200㎡ B | 2 : 1 | — | — | — |
| 207㎡ F | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 209㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 211㎡ E | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 214㎡ A | 10 : 1 | — | — | — |
| 214㎡ D | 미달 | 1 : 1 | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 47 / 4 | 22 / 10 | 31 / 0 | 10 / 0 | 31 / 8 | — | 31 / 0 |
| 84㎡ A | 47 / 24 | 22 / 38 | 31 / 16 | 10 / 2 | 31 / 52 | — | 31 / 6 |
| 84㎡ D | 80 / 10 | 37 / 6 | 53 / 3 | 17 / 0 | 53 / 13 | — | 53 / 1 |
| 84㎡ E | 46 / 2 | 21 / 2 | 31 / 0 | 9 / 0 | 30 / 2 | — | 31 / 1 |
| 84㎡ C | 80 / 5 | 37 / 14 | 54 / 5 | 16 / 0 | 54 / 9 | — | 53 / 0 |
| 84㎡ F | 80 / 12 | 38 / 5 | 53 / 3 | 16 / 0 | 54 / 10 | — | 54 / 0 |
| 103㎡ A | — | — | 22 / 14 | 6 / 0 | — | — | — |
| 103㎡ B | — | — | 24 / 0 | 6 / 0 | — | — | — |
| 112㎡ A | — | — | 13 / 5 | 3 / 0 | — | — | — |
| 128㎡ A | — | — | 9 / 2 | 3 / 0 | — | — | — |
| 200㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 207㎡ F | — | — | — | — | — | — | — |
| 209㎡ C | — | — | — | — | — | — | — |
| 211㎡ E | — | — | — | — | — | — | — |
| 214㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 214㎡ D | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
계약 시작D-32026-10-05
- 모집공고
- 2026-09-02
- 특별공급
- 2026-09-14
- 청약 접수
- 2026-09-14 ~ 2026-09-16
- 당첨자 발표
- 2026-09-22
- 계약
- 2026-10-05 ~ 2026-10-09
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.3km
1km 밖 가까운 곳
- 양동시장역1.3km
- 돌고개역1.3km
- 농성역1.5km
초등학교1km 안 3곳
- 광주서림초등학교569m
- 광주광천초등학교665m
- 광주용봉초등학교761m
1km 밖 가까운 곳
- 광주양동초등학교1.2km
- 태봉초등학교1.4km
- 광주수창초등학교1.5km
중학교1km 안 1곳
- 광주북성중학교977m
1km 밖 가까운 곳
- 전남대학교사범대학부설중학교1.2km
- 광주경신중학교1.2km
- 금호중앙중학교1.8km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 전남대학교사범대학부설고등학교1.2km
- 광주경신여자고등학교1.2km
- 금파공업고등학교1.5km
공원1km 안 5곳
- 임동2어린이어린이공원328m
- 임동어린이공원328m
- 천변공원수변공원391m
- 임동2소공원소공원767m
- 태봉어린이공원846m
1km 밖 가까운 곳
- 농성동1.0km
- 농성동소공원1.0km
- 신용(운암)근린공원1.0km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음6건
- 또한 일부 배관은 상· 하부 세 계좌구분 금융기관 계좌번호 예금주 발코니 확장 공사비 납부계좌 광주은행 1107-021-999832주택도시보증공사 남부피에프금융지사 - 54 - 대 또는 공용으로 사용되는 배관으로, 급· 배수 및 설비 가동 시 물 흐름에 따른 소음, 진동 등이 발생할 수 있으며, 배관의 위치· 규격· 형태 및 노출 정도는 동· 호수별로 상이할 수 있 습니다.공고문 27쪽
- 실제 설치 되는 시스템에어컨은 견본주택에 설치된 제품과 상이할 수 있으며, 운전 시 소음 및 진동 등이 발생할 수 있고, 이에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 47쪽
- 또한, 긴급 구조 활동 시 헬리콥터 운항으로 인한 소음· 진동· 풍압 등 생활 상 불편이 발생할 수 있습니다.공고문 52쪽
- 경관조명 및 관련 시설물의 점등, 점검, 운영으로 인하여 세대에 인접한 특정 동의 경우 빛 반사, 빛 산란, 야간 눈부심, 조명 유지보수 및 운영에 따른 소음이나 시선 간섭 등의 영향이 발생할 수 있으므로 분양 계약 시 반드시 해당 내용을 확인 후 계약하시기 바랍니다.공고문 52쪽
- 이로 인하여 상기 101동부터 112동까지 전 동의 최상층 및 상층부 인접 세대에서는 옥탑 경관조명 및 BIPV 시설에 따른 빛 반사, 빛 산란으로 인한 눈부심, 소음 등의 피해가 발생할 수 있습니다.공고문 52쪽
- 또한 실외 기실의 천장 또는 벽체에는 상부 세대 및 공용으로 사용되는 응축수· 배수배관 등이 노출 설치될 수 있으며, 배관의 위치· 규격· 형태 및 노출 정도는 동· 호수별로 상 이할 수 있고, 배수 시 물 흐름에 따른 소음이 발생할 수 있습니다.공고문 60쪽
조망4건
- 이로 인해 조망 및 경관에 일부 간섭이 발생할 수 있으며, 해당 창호 및 표식은 소방· 안전 관련 법정 시설로서 입주자가 임의로 철거· 훼손· 이동 또는 변경할 수 없습니다.공고문 28쪽
- 이로 인하여 발생하는 조망권, 프라이버시 침해, 소음 등에 대해서는 당사가 책임지지 않으며, 이에 대하여 아파트 사업 의 사업주체 및 시공사에게 이의를 제기할 수 없습니다.공고문 50쪽
- 이로 인한 조망권 침해가 발생될 수 있으므로 계약자는 이 사실을 사전에 충분히 확인한 후 계약을 체결하여야 합니다.공고문 51쪽
- 미술작품의 설치로 인해 일부 세대 또는 공용공간에서 조망 및 경관 간섭, 빛 반사나 조명에 따른 눈부심, 보행동선 등의 불편이 발생할 수 있습니다.공고문 52쪽
일조4건
- 시트판넬은 온도· 습도· 일조 및 조명 조건에 따라 색상과 질감이 다르게 보일 수 있고, 접합부· 절단부 및 모서리 부위에 시공상 이음선이 발생할 수 있습니다.공고문 41쪽
- 또한, 완공 시 일조권, 조망권, 프라이버시 침해, 소음 등 생활의 불편함이 있을 수 있습 니다.공고문 50쪽
- 따라서 본 공동주택은 단지 배치상 동별, 향별, 층별 차이 및 세대 상호간의 향· 층에 따라 일조권, 조망권, 환경권 및 사생활권이 침해당할 수 있으므로 계약자는 견본주택에서 사전에 충분히 확인한 후 계약을 체결하여야 합니다.공고문 51쪽
- 내진능력 내진 Ⅰ 등급 ■ 감리회사 및 감리금액 (단위: 원, VAT 포함) 구분 건축 전기 소방 정보통신 회사명 ㈜ 다인씨엠건축사사무소 ㈜ 에이치케이건축사사무소 ㈜ 대성씨엠 ㈜ 에스아이그룹건축사사무소 ㈜ 씨에이파트너스 ㈜ 선한이엔지 감리금액 15,462,700,000 2,397,271,668 3,284,060,924 900,000,000 ※ 감리금액은 감리회사와의 계약변경 등으로 증감될 수 있습니다.(이 경우, 별도 정산하지 않습니다.) ■ 일조 영향 평가, 준공 후 실제 일조량과 차이가 있음을 인지하여야 하며 이에 대한 어떠한 민원을 제기할 수 없습니다.공고문 63쪽
냄새3건
- 또한 인접 세대 또는 시설 이용자에게 소음· 진동· 열기· 배기· 냄새· 조망 및 경관 간섭 등의 영향이 발생할 수 있으므로, 청약 및 계약 전 단지배치도와 관련 계획을 확인하시기 바랍니다.공고문 53쪽
- 이로인해 음식물쓰레기 배출시 배출차량이 인근 동에서 보일 수 있으며, 소음 진동 및 냄새가 발생할 수 있습니다.공고문 55쪽
- 단, 기 납입한 선납할인금액은 실입주예정일에 따라 정산함) • 입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며, 공사 중 사업주체 또는 시공사의 귀책사유가 아닌 내란, 외환, 계엄, 천재지변, 문화재 출토, 매립폐기물, 암반발견, 행정명령, 민원, 법 원의 공사중지 결정, 정부 정책이나 관계 법령의 변경 등의 불가항력적인 사유 및 노동조합의 파업· 태업, 전염병 발생, 사회재난 등과 같은 예상치 못한 사유로 인하여 예정된 공사 일정 및 입주시기 등이 지연될 수 있으며, 준공이 지연될 경우에는 사업시행자는 이를 계약자에게 통보해야 하고, 이 경우에는 계약서에서 정한 지체상금 (입주지연 보상금) 지급을 적용하지 않으니 계약자는 이를 충분히 인지하시기 바랍니다.공고문 61쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 우미건설(주), 신영씨앤디(주)
- 시행사
- (주) 챔피언스시티복합개발피에프브이
- 전매 제한
- 6개월
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 15990199
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
광주 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)