울산 우정 에피트(조합원 취소분)
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ B | 80.9㎡ · 24평 | 5.3억 | 2 / 1 | 1 : 1 | 추첨제 | ||
| 59㎡ A | 80.1㎡ · 24평 | 5.4억 | 7 / 11 | 11.3 : 1 | 41점 | 47.7 | 57 |
| 84㎡ B | 111.5㎡ · 34평 | 7.2억 | 3 / 2 | 1 : 1 | 추첨제 | ||
| 84㎡ A | 110.4㎡ · 33평 | 7.2억 | 12 / 16 | 2.29 : 1 | 34점 | 35.7 | 41 |
| 84㎡ C | 112㎡ · 34평 | 7.2억 | 1 / 0 | 3 : 1 | 41점 | 41 | 41 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 34점부터 41점까지 7점 차이 났습니다.
울산 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 33~41점, 34~55점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요
이 단지는 중도금이 없어요
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 20% | 1.4억 | 1.4억 |
| 입주 시 | 잔금 80% − 대출 50% | 5.8억 | 2.2억 |
| 합계 | 분양가 | 7.2억 | 3.6억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.82% | 1,316만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 132만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 1,447만 |
|---|
입주 (2027.01 예정)까지 필요한 자기자금은 3.6억, 그중 2.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.6억이에요. 여기에 취득세 1,447만이 더 붙어 모두 3.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 6.8억 · 로열층 7.2억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 우정베르지움 | 2026-09-22 | 76㎡ | 3.5억 |
| 태화강유보라팰라티움 | 2026-09-18 | 84㎡ | 5.8억 |
| 태화강유보라팰라티움 | 2026-08-21 | 84㎡ | 5.8억 |
| 태화강유보라팰라티움 | 2026-08-19 | 84㎡ | 7억 |
| 우정코아루웰메이드 | 2026-08-18 | 84㎡ | 4.3억 |
| 우정코아루웰메이드 | 2026-08-11 | 84㎡ | 4.3억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 1 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 11.3 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 1 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 2.29 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 3 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 1 / 0 | — | — | — | — | — | — |
| 59㎡ A | 4 / 8 | 2 / 42 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 84㎡ B | 1 / 1 | — | 1 / 0 | — | — | — | — |
| 84㎡ A | 6 / 5 | 3 / 5 | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 1 |
| 84㎡ C | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-06-27
- 특별공급
- 2025-07-07
- 청약 접수
- 2025-07-07 ~ 2025-07-09
- 당첨자 발표
- 2025-07-16
- 계약
- 2025-07-27 ~ 2025-07-29
주변 시설
초등학교1km 안 4곳
- 양사초등학교462m
- 우정초등학교740m
- 태화초등학교827m
- 월봉초등학교937m
1km 밖 가까운 곳
- 복산초등학교1.2km
- 함월초등학교1.4km
- 울산초등학교1.5km
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.4km
1km 밖 가까운 곳
- 유곡중학교1.4km
- 울산중학교1.4km
- 월평중학교1.6km
고등학교1km 안 1곳
- 울산강남고등학교860m
1km 밖 가까운 곳
- 성신고등학교1.5km
- 울산공업고등학교1.5km
- 함월고등학교1.7km
공원1km 안 5곳
- 반구1지구제3공원소공원267m
- 우암공원292m
- 우정공원609m
- 북정공원역사공원637m
- 태화루공원역사공원640m
1km 밖 가까운 곳
- 평동공원1.0km
- 서덕출공원1.1km
- 공룡발자국공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
냄새1건
- 기계실, 전기실, 지하주차장 등의 급배기용 DA 가 지상에 노출 설치될 수 있으며 해당시설과 인접한 세대는 미관저해 및 소음, 악취 등이 발생할 수 있습니다.공고문 47쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 에이치엘디앤아이한라 주식회사
- 시행사
- 울산우정동 지역주택조합
- 전매 제한
- 6개월
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0522547771
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
울산 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)