전주 라온프라이빗 퍼스티브
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ B | 113.2㎡ · 34평 | 4.8억 | 65 / 76 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 113.2㎡ · 34평 | 4.9억 | 166 / 200 | 1.67 : 1 | 33점 | 42.3 | 74 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
전북 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 48~65점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,890만 | 4,890만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,890만) | 2.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.4억 | 2억 |
| 합계 | 분양가 | 4.9억 | 2.4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 489만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 49만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 538만 |
|---|
입주 (2028.03 예정)까지 필요한 자기자금은 2.4억, 그중 2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.4억이에요. 여기에 취득세 538만이 더 붙어 모두 2.5억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 85㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 84㎡ | 12 | 5.2억 |
| 2026-09-07 | 84㎡ | 8 | 5억 |
| 2026-09-04 | 84㎡ | 25 | 5.2억 |
| 2026-08-31 | 84㎡ | 11 | 5.1억 |
| 2026-08-31 | 84㎡ | 21 | 5.1억 |
| 2026-08-27 | 84㎡ | 9 | 5.2억 |
| 2026-08-26 | 84㎡ | 17 | 5.3억 |
| 2026-07-28 | 84㎡ | 20 | 5.2억 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 21 | 5.4억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 10 | 5.1억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 평화동2차골드클래스아파트 | 2026-09-19 | 84㎡ | 4.9억 |
| 평화동골드클래스아파트 | 2026-09-15 | 73㎡ | 3.8억 |
| 평화동광신프로그레스 | 2026-09-11 | 84㎡ | 4.2억 |
| 평화동2차골드클래스아파트 | 2026-09-11 | 84㎡ | 4.9억 |
| 평화동광신프로그레스 | 2026-09-09 | 84㎡ | 4억 |
| 평화동광신프로그레스 | 2026-09-08 | 84㎡ | 4.2억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 1.67 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 32 / 4 | 12 / 5 | 14 / 2 | 4 / 0 | — | — | 14 / 0 |
| 84㎡ A | 84 / 31 | 33 / 41 | 36 / 7 | 11 / 1 | — | — | 36 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-07-25
- 특별공급
- 2025-08-04
- 청약 접수
- 2025-08-04 ~ 2025-08-06
- 당첨자 발표
- 2025-08-12
- 계약
- 2025-08-25 ~ 2025-08-27
주변 시설
초등학교1km 안 4곳
- 전주지곡초등학교297m
- 전주대정초등학교612m
- 전주문정초등학교790m
- 전주신성초등학교887m
1km 밖 가까운 곳
- 전주양지초등학교1.2km
- 전주삼천남초등학교1.7km
- 전주용와초등학교1.8km
중학교1km 안 1곳
- 전주평화중학교316m
1km 밖 가까운 곳
- 전주양지중학교1.2km
- 완산중학교1.3km
- 전주남중학교1.8km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.3km
1km 밖 가까운 곳
- 완산여자고등학교1.3km
공원1km 안 4곳
- 평화3-3호공원187m
- 평화3-1호공원440m
- 평화3-2호공원500m
- 맏내공원879m
1km 밖 가까운 곳
- 신성공원1.0km
- 새터공원1.1km
- 찬새암공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
세대당 주차 1.47대 · 공고문에 적힌 값
소음2건
- 마이너스옵션 부분의 시공설치 작업 시 관리사무소 등에 사전 신고하여 협의를 진행하여야 하며, 소음 및 분진 등에 따른 이웃 세대 민원이 우려되므로 이를 감안하여 진행하시기 바랍니다.공고문 46쪽
- 마이너스옵션 세대의 동이 지정되어 있지 않아 입주 후 인테리어 공사로 인하여 소음 및 분진 등을 초래하여 타 입주자에게 불편이 있을 수 있으나, 이에 따른 법적 책임은 사업주체와 무관하며, 또한 입주 후 상당 기간 관리비 등이 과다하게 부과될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.공고문 46쪽
일조1건
- 문주 • 단지 출입구 문주는 남측 출입구 (1개소) 에 설치되며, 문주 설치로 인한 일조권, 시야간섭 및 빛공해 등의 영향을 받을 수 있음.공고문 53쪽
냄새1건
- 부대 복리시설 • 주민공동시설, 근린생활시설 등 부대시설에 인접한 세대는 해당 시설 이용 및 부속시설물 (에어컨 실외기, 배기팬, 설비 시설, 쓰레기 수거시설, 옥외 엘리베이터 등) 로 인해 일조권· 조망권· 소음 및 진동· 사생활 침해 등의 피해가 발생할 수 있습니다.공고문 58쪽
주차1건
- 기계실, 전기실, 지하주차장 등의 급배기용 DA 가 지상에 노출 설치될 수 있으며 해당시설과 인접한 세대는 미관 저해 및 소음, 등이 발생할 수 있습니다.공고문 63쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 라온건설(주)
- 시행사
- 코리아신탁(주)
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 16600507
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
전북 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)