김천혁신도시 동일하이빌 파크레인
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 84㎡ B | 109㎡ · 33평 | 4.6억 | 28 / 52 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 108.5㎡ · 33평 | 4.4억 | 37 / 65 | 미달 | 미달 | ||
| 113㎡ B | 145.2㎡ · 44평 | 6.2억 | 48 / 7 | 미달 | 미달 | ||
| 113㎡ A | 144.9㎡ · 44평 | 5.8억 | 98 / 14 | 미달 | 미달 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 5,850만 | 5,850만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,850만) | 3.5억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 5.4억 | 2.5억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 6억 | 3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 597만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 60만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 119만 |
| 세금 합계 | 776만 |
|---|
입주 (2028.10 예정)까지 필요한 자기자금은 3억, 그중 2.5억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.9억이에요. 여기에 취득세 776만이 더 붙어 모두 3.1억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 5.3억 · 로열층 5.8억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 113㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 113㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 18 / 2 | 15 / 2 | 8 / 0 | 3 / 0 | — | — | 8 / 0 |
| 84㎡ A | 23 / 4 | 19 / 1 | 10 / 0 | 3 / 0 | — | — | 10 / 0 |
| 113㎡ B | — | — | 5 / 0 | 2 / 0 | — | — | — |
| 113㎡ A | — | — | 11 / 2 | 3 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2025-10-24
- 특별공급
- 2025-11-03
- 청약 접수
- 2025-11-03 ~ 2025-11-05
- 당첨자 발표
- 2025-11-12
- 계약
- 2025-11-23 ~ 2025-11-25
주변 시설
초등학교1km 안 1곳
- 율곡초등학교986m
1km 밖 가까운 곳
- 운곡초등학교1.3km
- 농소초등학교1.4km
중학교1km 안 1곳
- 율곡중학교937m
1km 밖 가까운 곳
- 운남중학교1.1km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.3km
1km 밖 가까운 곳
- 율곡고등학교1.3km
- 김천중앙고등학교1.5km
공원1km 안 3곳
- 왕버들공원근린공원483m
- 안산공원근린공원907m
- 서낭댕이공원근린공원987m
1km 밖 가까운 곳
- 용시 어린이공원1.0km
- 삼산이수어린이공원1.0km
- 소나무어린이공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
주차1건
- 주차장 차로의 폭 주차장 차로의 높이 주차장 출입구의 높이 6m 이상 지하 1층: 2.7 m 이상 지하 2층: 2.3 m 이상 남측 주출입구: 2.7 m 이상 등급 내진 I 등급 ■ 하자 등에 따른 소비자 피해보상 및 하자판정 기준 • 하자 등에 따른 소비자 피해보상은 「공동주택 관리법」 제 36조, 제 37조, 동법 시행령 제 36조, 제 37조, 제 38조 및 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제 9조의 2, 동법 시행령 제 5조에 따라 적용됩니다.공고문 43쪽
조망1건
- 또한 이로 인해 조망침해, 빛공해, 풍절음이 발생할 수 있습니다.공고문 46쪽
소음3건
- 입지환경 Ÿ 본 사업지 서측에 유치권 행사 건물이 위치하여 소음 등에 의한 사생활 침해가 발생할 수 있습니다.공고문 48쪽
- 도서와 각종집기는 미설치되며, 설치되는 가구의 규격과 구성디자인, 색상, 사양, 수량 등은 본 공사 시 변경될 수 있습니다.) Ÿ 부대복리시설 (커뮤니티시설 포함) 의 지상 또는 지하, 건물지붕 등에 설치하는 에어컨 실외기 등으로 미관성능이 저하되고, 소음 및 진동 등의 불편이 발생할 수 있으며, 실외기 등의 설치 위치는 변경될 수 있습니다.공고문 49쪽
- 발코니 및 실외기실 Ÿ 하향식 피난구 설치세대는 비상시 하향식 피난구 사용을 위해 항시 실외기실 출입문은 닫힌 상태로 유지하여야 하며, 하향식 피난구로 인해 층간소음 및 방범상의 문제가 발생할 수 있으나, 인허가상 불가피한 사항이며, 시공사의 책임범위가 아닙니다.공고문 54쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- (주)동일토건
- 시행사
- (주)한국토지신탁
- 전매 제한
- 1년
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 10년
- 택지 유형
- 공공택지
- 문의처
- 16601160
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)