군산 세경아파트 우선분양전환 후 잔여세대
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 74.3㎡ · 22평 | 6,265만 | 45 / 108 | 미달 | 가점제 미적용 | ||
미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 627만 | 627만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 627만) | 3,759만 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 5,639만 | 2,506만 |
| 합계 | 분양가 | 6,265만 | 3,133만 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 63만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 6만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 69만 |
|---|
입주 (2026.12 예정)까지 필요한 자기자금은 3,133만, 그중 2,506만이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3,133만이에요. 여기에 취득세 69만이 더 붙어 모두 3,201만이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 군산디오션시티푸르지오 | 2026-09-30 | 84㎡ | 3.8억 |
| e편한세상디오션시티 | 2026-09-28 | 59㎡ | 2.5억 |
| e편한세상디오션시티 | 2026-09-27 | 59㎡ | 2.6억 |
| 군산디오션시티푸르지오 | 2026-09-22 | 84㎡ | 3.8억 |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 2026-09-20 | 84㎡ | 4.8억 |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 2026-09-19 | 84㎡ | 4.6억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 35 / 0 | 38 / 0 | 15 / 0 | 5 / 0 | — | — | 15 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-06-24
- 특별공급
- 2026-07-06
- 청약 접수
- 2026-07-06 ~ 2026-07-08
- 당첨자 발표
- 2026-07-14
- 계약
- 2026-07-27 ~ 2026-07-29
주변 시설
초등학교1km 안 2곳
- 군산금빛초등학교670m
- 군산경포초등학교814m
1km 밖 가까운 곳
- 군산동초등학교1.1km
- 군산구암초등학교1.3km
- 군산미장초등학교1.6km
중학교1km 안 1곳
- 군산제일중학교555m
1km 밖 가까운 곳
- 군산진포중학교1.9km
고등학교1km 안 1곳
- 군산제일고등학교555m
1km 밖 가까운 곳
- 군산고등학교2.1km
- 군산동고등학교2.3km
공원1km 안 5곳
- 부골3길 공원226m
- 동검다메길 공원341m
- 양안1길 공원437m
- 조촌5길 공원583m
- 조촌안3길 공원583m
1km 밖 가까운 곳
- 신촌2길 공원1.0km
- 백릉안2길 공원1.1km
- 미장6소공원1.2km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- 세경산업주식회사
- 시행사
- 세경산업주식회사
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 공공택지
- 문의처
- 024462740
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)